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湖州经济适用房产抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,自建住宅生活支出贷款,抵押购房合同教育贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得湖州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)湖州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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湖州房产贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在湖州地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房产房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、湖州安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
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